Раньше плоские крыши частных домов у белорусского застройщика не пользовались популярностью. Большинство предлагаемых проектов были со скатными крышами. Причина такого перевеса во многом кроется в имеющемся опыте строительства и функционирования плоских кровель. А опыт часто негативный: протечки, промерзания, плесень на потолках. Способны ли современные кровельные материалы исправить ситуацию? В последние годы ситуация меняется. Благодаря инновационным материалам, плоские кровли в Беларуси – это новый тренд в проектировании и строительстве. Количество проектов с плоской кровлей, эксплуатируемыми террасами, в частном домостроении растёт в прогрессии.
Какие плюсы имеют плоские крыши. Очевидные. Это всегда современный вид, дизайн. Кровля может эксплуатироваться (при небольших размерах участка это очень рационально). Плоские кровли выбирают еще и те люди, которые не видят смысла переплачивать. В зависимости от проекта они могут быть дешевле в 2-3 раза по сравнению со скатными. Все работы на такой крыше идут на горизонтальной плоскости, поэтому такие процессы как утепление и гидроизоляция происходят гораздо быстрее и безопаснее. На плоской крыше можно обустроить и так называемую «зеленую крышу», что, несомненно, украсит дом. Еще одно преимущество – стойкость к ветровым нагрузкам, чем не всегда могут похвастаться скатные крыши, особенно с большим углом наклона.
Существует два типа плоских кровель– эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Особенность эксплуатируемых плоских кровель заключается в том, что предусматривается укладка жесткого основания под гидроизоляцию либо в виде прочного утеплителя, либо в виде специальной стяжки. Это осуществляется для того, чтобы конструкция кровли могла выдерживать значительные нагрузки, как правило, неравномерно распределенные по поверхности, под воздействием которых гидроизоляционный ковер сохранял бы свою целостность и не продавливался. Эксплуатируемая кровля позволяет подчеркнуть статус хозяина, реализовать любые идеи в архитектуре и иметь чувство свободы в собственном доме, а также эффективно использовать предоставленную площадь. В качестве финишного покрытия для эксплуатации могут применяться террасная доска или плитка, спортивные маты, тротуарная плитка, галька, стяжка с облицовочной плиткой и др. Вариант «Зеленая кровля» улучшает экологическую обстановку при недостаточном озеленении участка, а в случае устройства террасы вносит элемент эксклюзивности. Практически ни один строящийся коттедж в настоящее время не обходится без эксплуатируемой кровли.Монтаж данного типа кровли - задача нелегкая и требует знания всех нюансов и немалого опыта со стороны подрядчика. Ошибки здесь непростительны, так как влекут финансовые убытки и невозможность использовать здание некоторое время. Бывают случаи, когда заказчикам приходится неоднократно делать ремонт.
К материалам эксплуатируемых кровель предъявляются повышенные требования, что бы сдерживать все суммарные нагрузки (ветровые, снеговые, эксплуатационные). Главные требования к ним – устойчивость к проколам, к растяжению, разрыву, сжатию, экологичность, длительный срок службы, ремонтопригодность. Неэксплуатируемые плоские кровли отличаются от эксплуатируемых тем, что не предусматривают обязательной укладки жесткого основания под гидроизоляцию, при этом может использоваться более мягкий утеплитель. Такие кровли применяют, как правило, на зданиях, где не предусматривается их использование в качестве террас, а так же, где не требуется обслуживание кровли в период ее эксплуатации, т.е. исключается любое давление на поверхность. Однако в случаях необходимости обслуживания такой кровли могут быть предусмотрены переходные мостики, пешеходные дорожки или специальные трапы, цель которых равномерно распределять оказываемое на поверхность кровли давление.
Одно из важных требований, к неэксплуатируемой плоской кровли - устойчивость к ультрафиолету, сезонным перепадам температуры, поскольку преждевременное разрушение гидроизоляции повлечет за собой выход из строя всего кровельного пирога.
Кровельные материалы, применяемые при монтаже плоской кровли в Беларуси, достаточно разнообразны.
Традиционные Битумные материалы, применяемые на плоских кровлях недостаточно эластичны, поэтому становятся хрупкими и трескаются при понижении температуры. Как правило, битумные материалы укладывают в 2-3 слоя.Битум впитывает воду, поэтому при замораживании-оттаивании покрытие расслаивается и рвется. Летом плоская кровля нагревается до 70 градусов, при этом битумный материал становится текучим. Постепенно весь кровельный материал деформируется и начинает протекать на стыках, примыканиях.Вода проникает между слоями и далее в конструкции, внутрь помещений. Если уклон недостаточен, на кровле образуются лужи, которые недопустимы при использовании такой гидроизоляции. Посмотрите на старую битумную крышу. Вы увидите на ней траву и даже деревья. Это значит, что внутри кровли – постоянно сыро и отлично живут микроорганизмы. К сожалению, дешевые материалы укладываются еще более дешевыми кровельщиками. Поэтому о старании, аккуратности и соответствии нормам и правилам речь не идет. Даже дорогие битумные материалы уложить качественно довольно сложно. Битумные материалы укладывают горелкой. Качество крыши зависит от человеческого фактора. Перегрев портит битумный материал, если нагреть недостаточно – швы разойдутся. Вот и получается круговорот. Большая часть производимых битумных и битумно-полимерных кровельных материалов идёт на ремонт кровли и гидроизоляции. Ежегодно летучие бригады с горелками лечат (и калечат) километры крыш.
В последнее время на смену битумных материалов пришли полимерные мембраны ПВХ. Но и у этого материала с течением времени выявили некоторые недостатки. Основной из них - это наличие пластификаторов. Для того, что бы ПВХ мембрана была эластичной, гибкой, в неё добавляют пластификаторы. Под воздействием ультрафиолета, перепада температур, со временем они улетучиваются, что делает мембрану жёсткой, хрупкой и неремонтопригодной. Такие мембраны неэкологичны. Они очень сильно загрязняются. Самые тонкие из них, достаточно легко проколоть. Самые дешёвые из них невозможно качественно смонтировать при минусовых температурах. Многие производители ПВХ мембран не поставляют в Беларусь доборные элементы, в итоге монтажники используют, «что найдут». В таких случаях, о каких заводских гарантиях на материал может быть речь? При использовании мембран ПВХ в разных кровельных системах (механическая, балластная, клеевая, инверсионная, эксплуатируемая), необходимо применять материалы определённых модификаций. По неизвестным причинам, в нашу страну импортируют, как правило, мембраны ПВХ для механического крепления, сужая круг возможностей монтажников, заказчиков. Тогда монтажники уговаривают заказчика под любым предлогом применять только механическую кровельную систему, либо, не предупреждая, применяют мембрану в системе, в которой её применять категорически нельзя. В погоне за низкой ценой, производители ПВХ мембран не требуют от монтажников приклеивания мембраны на парапетах и вертикальных конструкциях. В итоге они крепят в таких местах мембрану только механическим способом по краю и на швах. В этих местах на плоской кровле сосредоточены максимальные ветровые нагрузки. Результат можно увидеть на множестве роликов в интернете – оторванная мембрана, вырванные из основания воронки, разрывы, надутые во время сильного ветра пузыри, «паруса» большой площади. Большая часть ПВХ мембран поставляемых в Беларусь, производится заводами совсем малое время 5-15 лет. Такого срока недостаточно чтобы заявлять о качестве, и большом сроке службы. Многие из них уже требуют замены.
Отдельно стоит сказать, о различных напыляемых, обмазочных и накатываемых валиками жидких бесшовных материалах, выполненных на основе полимочевины, резины и пр. Часто производители и монтажники таких материалов для плоских крыш заявляют об исключительных лучших характеристиках своих материалов. Даже называют их бесшовными мембранами. Но стоит внимательно изучить информацию непосредственно в Руководствах заводов-изготовителей, официальных Сертификатах, Технических свидетельствах (ТС), Технологических картах (ТТК), СНиП и прочих документах, действующих на территории Беларуси. Вы увидите большое количество недостатков таких материалов: запрет на производство работ при минусовых температурах, при влажности воздуха выше 80-85%, при влажности основания выше 8-15% (в Беларуси такие негативные условия действуют почти непрерывно); запрет на монтаж на основания по прочности ниже бетонов марки М200 (ни о каких цементно-песчаных стяжках и плитах из ЦСП, ОСП и т.п. не может быть и речи); большая зависимость от человеческого фактора – все работы ведутся вручную, на глаз, в несколько слоёв с перерывами на определённый срок, во время которого недопустимы осадки;невозможность точного контроля толщины каждого слоя - в итоге частый перерасход материала для подстраховки и увеличение итоговой стоимости объекта; возможность сильно растянуть материал, но при этом он не вернётся в прежнее состояние, нет достаточной жёсткости, прочности на разрыв; как правило, стоимость таких материалов с работой самая высокая по сравнению со всеми остальными вариантами.
Желание минимизировать недостатки мембраниз ПВХ и других технологий, сделать кровельное покрытие более качественным и долговечным привело к появлению полимерных мембран на основе каучука ТРО и ЕРDМ.
Известный производитель изделий из каучука американская компания FirestoneBuildingProducts, ведущая свою историю с 1900 года, более 50 лет назад разработала и приступила к производству кровельных систем для плоских крыш на основе каучука. Мембрана FirestoneUltraPlyTPOпредставляет собой термопластичную полиолефиновую кровельную мембрану, изготовленную из этиленпропиленового каучука и полипропилена и армированную полиэстеровым волокном. Мембраны FirestoneRubberGardEPDMиFirestoneRubberCoverEPDM сделаны на основе однослойного каучука из этилен-пропилен-диенового мономера. Это исключительно надежные и долговечные материалы для плоских крыш с малым уклоном.
Сегодня, уже более 2-х миллиардов квадратных метров мембран EPDMи ТРО защищают крыши домов по всему миру.Растущий спрос на кровельные мембраны Firestone объясняется их способностью удовлетворять высоким критериям качества, которые предъявляют современные строительные стандарты. Мембраны Firestone выпускаются в рулонах шириной от 2,44 до 15 м и длиной до 60 м, что уменьшает количество швов и сокращает время монтажа. Это самые большие рулоны среди всех кровельных покрытий. Благодаря своему составу, они обладают высоким сопротивлением к ультрафиолетовому излучению и старению, сохраняют гибкость при температуре до -75С, обладают способностью удлиняться более чем на 300%, приспосабливаясь к смещениям и неровностям конструкций и перепадам температуры. Мембраны Firestone – это экологически чистый продукт. Монтируются в один слой и имеют совсем небольшой вес.Они ремонтопригодны на протяжении всего срока службы, так как в их составе отсутствуют пластификаторы, ингибиторы, устойчивы к прорастанию корней, к проколам, совместимы с битумом, пенополистиролом и другими строительными материалами, абсолютно не пропускают и не впитывают воду. Необходимое усилие на разрыв мембран Firestone в несколько раз превышает аналогичный показатель других гидроизоляционных материалов для плоских крыш.Монтаж кровли Firestoneосуществляется без использования огня при температурах до -45С. При монтаже кровельных систем Firestone максимально снижена зависимость от «человеческого фактора».Все системы Firestone устойчивы к любым ветровым нагрузкам - на всех парапетах и вертикальных конструкциях мембраны Firestone всегда монтируются клеевым способом, а места механических креплений и вид крепежа, разрабатываются специальной программой с учётом всех входящих индивидуально по каждому объекту.Эти мембраны широко применяют при реконструкции и ремонте плоских кровель. Особенности материала позволяют монтировать покрытие на старые металлические и битумные кровли без «раздевания» здания в любое время года, что значительно экономит время и деньги.Большое количество разработанных и давно успешно применяемых кровельных систем (балластная, инверсионная, клеевая, механически закрепляемая), позволяет реализовывать все пожелания Заказчиков и Проектировщиков вплоть до оборудования газона, спортивных площадок, стоянок, размещения любого технологического оборудования на крыше. Кровельные каучуковые мембраны Firestone-это материалы, которые прошли серьёзную проверку временем и показали высокие эксплуатационные характеристики во всех регионах, от Аляски с её холодным климатом, до жаркого Персидского залива. Срок службы мембран Firestoneпревышает 50 лет. Самые первые смонтированные кровли до сих пор защищают здания по всему миру. В Беларуси есть кровля Firestone площадью более 50 000м2, которая служит с 1983г. и не требует замены.
На территории Республики Беларусь компания «FirestoneBuildingProducts» имеет своего представителя в лице ОДО «АДС-Сервис». Наше предприятие занимается поставкой кровельных материалов, а также осуществляет их монтаж. Мы имеем многолетний опыт в сфере строительства коммерческих и жилых зданий. Все технические специалисты и кровельщики ОДО «АДС-Сервис» прошли обучение в Европе и получили сертификаты компании Firestone , подтверждающие высокий уровень качества выполняемых работ с использованием кровельных систем Firestone на основе мембран RubberGardEPDM,RubberCoverEPDM и UltraPlyTPO. Наша компания имеет всю документальную базу, согласно законодательства РБ, для осуществления деятельности связанной с поставкой материалов компании Firestone, а также их монтажа и сервисного обслуживания.
Все Заказчики кровельных систем Firestone получают двойную гарантию на все материалы и монтаж от 10 лет от производителя и от нашей компании. Международныйгарантийный сертификат Firestone, выдаётся Заказчику после обязательной инспекции каждого объекта представителями компании Firestone, на основании фотоотчёта, который составляется во время инспекции и высылается в Европейскую штаб-квартирукомпании Firestone.
Лицензии, Сертификаты, Технические свидетельства, Декларации соответствия и Технологические карты присутствуют в обязательном пакете предоставляемых документов.
Более подробно ознакомиться с материалами компании Firestone, посмотреть технические и эксплуатационные характеристики, сравнить с другими кровельными материалами, можно посетив сайты и наш канал в Youtub компании ОДО «АДС-Сервис». По вопросам можно связаться по телефону: +375 29 650 23 73.
www.youtube.com/channel/UC_QKy2P5_ccbfmmG3tjLdeQ/videos
