Проектирование коттеджного поселка, туристической базы.

Объекты агроэкотуризма предназначены для отдыха, оздоровления, ознакомления с природным потенциалом страны, национальными культурными традициями с проживанием и питанием в деревенских домах, сельских усадьбах, усадебных домах с помещениями для организации агроэкотуризма для разных возрастных и социальных групп населения.



Сельская усадьба (агроусадьба) должна иметь подъездные пути с необходимыми справочно-информационными указателями, благоустроенную прилегающую территорию, площадку для кратковременной парковки автотранспорта.


Усадебные дома с помещениями для организации агроэкотуризма предназначены для приема и обслуживания как семей, прибывающих на продолжительный отдых, так и туристов с кратковременным сроком пребывания.
В качестве основных типов усадебных домов с помещениями для организации агроэкотуризма рекомендуется принимать (ТКП 45-3.02-191-2010 приложение Т):
— тип А — жилой дом с арендуемыми квартирами для продолжительного отдыха;
— тип Б — жилой дом с кафе и гостиничными номерами;
— тип В — жилой дом с кафе и гостиничными номерами с изолированными входами.



Усадебный дом с помещениями для организации агроэкотуризма может включать в себя, как правило, не более пяти номеров (квартир), рассчитанных на проживание 10–12 постояльцев.
Номера (квартиры) могут быть включены в объем дома, блокироваться с ним либо размещаться на приусадебном земельном участке в отдельном корпусе. При размещении гостиничных номеров в объеме дома входы в квартиру владельца и в часть дома, предназначенную для использования туристами, должны быть устроены раздельно.
Номера могут проектироваться в составе либо одной жилой комнаты, либо при продолжительном пребывании постояльцев могут дополняться кухонным оборудованием, размещенным в жилой комнате или прихожей.
Состав дополнительных помещений и оборудования, включая кухонное, определяется заданием на проектирование.
Санитарно-гигиенические помещения могут входить как в состав номера, так и быть общими на жилых этажах.
Квартиры, предназначенные для сдачи в аренду для долговременного отдыха, должны иметь самостоятельные входы.



При организации в усадебном доме питания туристов, помещения питания могут быть как общедоступными, но с преимущественным обслуживанием проживающих в доме туристов, так и закрытыми, т. е. обслуживающими только проживающих.
Для размещения технологического оборудования, предназначенного для приготовления пищи для постояльцев, может использоваться кухня, входящая в состав квартиры владельца.
В состав усадебного дома с помещениями для организации агроэкотуризма допускается включать помещения досугового (гостиную, бильярдную) и физкультурно-оздоровительного назначения (тренажерный зал, сауну, плавательный бассейн и т.д).



Закажите бесплатный звонок архитектора здесь