Вывод магазина в жилой фонд, Вишневка

Вывод магазина в жилой фонд, Вишневка

Вывод магазина в жилой фонд, Вишневка

Реконструкция нежилого капитального строения (магазин) в жилое с магазином и с благоустройством прилегающей территории по адресу: Минская область, Минский район, аг. Вишневка

Проект реконструкции в жилой фонд

Общая площадь до/ после реконструкции: 503,1 / 503,1 м2

Жилая площадь до/ после реконструкции: 0 / 427,9 м2

Натальи Ильинична обратилась к нам за проектом частичной реконструкции магазина в жилой фонд в д. Вишневка. Часть помещений магазина остаются магазином, а большая часть его - становиться жилой частью.

Наш архитектор Екатерина выехала на объект, сделала фотофиксацию, обмеры.

решение о выводе в жилой фонд

Реконструкция магазина

реконструкция в жилой фонд

Экспликация помещений 1-го этажа до реконструкции: магазин - 55,9 м2, коридор - 11,7 м2, 3,2 м2, раздевалка - 4,9 м2, туалет - 1,3 м2, 1,4 м2, 1,4 м2, сан. комната - 1,4 м2, 1,5 м2, лестничная клетка - 11,1 м2, кладовая - 1,7 м2, кухня - 33,9 м2, кафе-бар - 39,0 м2

Экспликация помещений 1-го этажа после реконструкции:
магазин: магазин - 55,9 м2, коридор - 11,7 м2, подсобное помещение - 4,9 м2, туалет - 1,3 м2, сан. комната - 1,4 м2,
жилой дом: сан. комната - 1,5 м2, лестничная клетка - 11,1 м2,коридор - 3,2 м2, туалет - 1,4 м2, 1,4 м2, кладовая - 1,7 м2, кухня - 33,9 м2, столовая - 39,0 м2

Жилой дом

 Экспликация помещений 2-го этажа до реконструкции: банкетный зал - 80,3 м2, лестничная клетка - 14,2 м2, банкетный зал - 36,2 м2, коридор - 3,7 м2, санузел - 3,1 м2, кладовая - 14,6 м2, комната отдыха - 18,0 м2.

Экспликация помещений 2-го этажа после реконструкции: жилая комната - 80,3 м2, лестничная клетка - 14,2 м2, жилая комната - 36,2 м2, коридор - 3,7 м2, санузел - 3,1 м2, жилая комната - 14,6 м2, жилая комната - 18,0 м2.

 Проект дома

Экспликация помещений цокольного этажа до реконструкции: бильярдная - 37,9 м2, коридор - 3,2 м2, кладовая - 5,3 м2, коридор - 6,3 м2, мясной цех - 8,8 м2, овощной цех - 10,8 м2, подсобное помещение - 12,4 м2, подсобное помещение - 39,0 м2, складское помещение - 11,1 м2, холодильная камера - 13,0 м2, топочная - 13,9 м2, лестница - 1,8 м2, лифт - 1,1 м2

Экспликация помещений цокольного этажа после реконструкции: бильярдная - 37,9 м2, коридор - 3,2 м2, кладовая - 5,3 м2, коридор - 6,3 м2, кладовая - 8,8 м2, кладовая - 10,8 м2, кладовая - 12,4 м2, подсобное помещение - 39,0 м2, кладовая - 11,1 м2, кладовая - 13,0 м2, топочная - 13,9 м2, лестница - 1,8 м2, лифт - 1,1 м2

Проект магазина

 Проект реконструкции состоял из минимально необходимого состава проектной документации. Некоторые подсобные помещения, которые пригодны для жизни, были переименованы в жилые комнаты. Все помещения для обслуживания кухни магазина Екатерина адаптировала по нормам жилого дома. На цокольном этаже сохранилось размещение котельной.

Проектом сохранена часть магазина, которая в дальнейшем будет функционировать отдельно от дома.

 Жилой фонд

 Вывод в жилой фонд

Вся разрешительная документация (решение о переводе нежилого здания в жилое и изменение целевого назначения участка, разрешение на реконструкцию нежилого здания) была получена Натальей Ильиничной.
Мы разработали проект за одну неделю и наш архитектор Екатерина согласовала его в отделе архитектуры минского района.

Магазин

 Вывод в жилой фонд из нежилого

 Реконструкция магазина в дом

 Позвоните нам или оставьте заявку и мы разработаем для Вас индивидуальный проект Вашего объекта.