Перепрофилирование под магазин

Перепрофилирование под магазин

Перепрофилирование под магазин

Вывод в нежилой фонд квартиры в многофункциональном комплексе «Минск-Мир» с последующей реконструкцией нежилого помещения в объект общественного питания – Бар «Барсук»

Общая площадь до / после реконструкции: 51,8 м2 / 62,68 м2
Экспликация помещений до реконструкции: жилая с кухонным оборудованием – 38,4 м2; санузел - 5,4 м2; туалет – 2,1 м2; лоджия – 2,1 м2; терраса – 3,8 м2 Экспликация помещений после реконструкции: торговый зал – 40,48 м2; санузел – 2,1 м2; комната персонала – 4,4 м2; лоджия – 3,0 м2; терраса – 12,7 м2

План до

проект магазина минск

План после

проект магазина минск

Николай Николаевич обратился в нашу компанию за проектом пивного бара «Барсук». Он приобрел квартиру в многофункциональном комплексе «Минск-Мир» в жилом доме «Марина», которую планировал вывести в нежилой фонд и оборудовать под бар.

проект магазина минск

Первым делом наш архитектор разработал предпроектную документацию и прошелся по ключевым службам, чтобы более точно понимать требования и «нюансы». Обсуждались вопросы вентиляции, загрузки, парковок, пожарная безопасность и другие. Только после этого были поданы документы в службу Одно Окно администрации Октябрьского района за решением о выводе квартиры в нежилой фонд.

проект магазина минск

проект магазина минск

В решении прописано, что следующим этапом является подача документов на реконструкцию нежилого помещения. Но в нашем случае не планировались огромные строительно-монтажные работы, так как отдельный вход в квартиру уже существовал через террасу и лоджию. Нам нужно было только изменить форму перегородок санузла. Поэтому наш архитектор сделал план-схему и подошел к архитектору района на консультацию, где и получил его согласование.

проект магазина минск

После этого были поданы документы на разрешение на перепланировку нежилого помещения в службу Одно Окно. Нами было получено разрешение на строительные работы без разработки проектной документации согласно план-схеме.

проект магазина минск

Параллельно с работой архитектора над проектом работала и наш дизайнер Оксана по внутреннему пространству бара.

дизайн бара минск

дизайн магазина минск

проект магазина минск

После согласования документов Николай Николаевич сразу же приступил к строительно-монтажным работам.

Позвоните нам или оставьте заявку, и мы проанализируем Ваш объект, дадим советы и предложим несколько вариантов решения ваших вопросов