Модернизация объектов

модернизация производства
moderrniz

Модернизация – совокупность операций, направленных на обновление объекта недвижимости, связанных с приведением его в соответствии с существующими техническими условиями, нормами, требованиями, показателями качества.
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости. Позвоните мне.

Модернизацию делают чтобы получить здание или помещение, полностью отвечающее производственным, профессиональным, интересам заказчика, а также требованиям пожарной безопасности, производственной санитарии, технической безопасности. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных).
Перепланировку - при необходимости изменить конфигурацию помещения.
Обычно перепланировку заказывают, если необходимо изменить характеристики помещения, здания для работы или для жизни.

Вам необходимо делать перепланировку или (и) модернизацию если Вы хотите:
–изменить планировку
–изменить размер проемов
–изменить полы, потолки, стены, заполнение окон.
–изменить инженерные коммуникации, оборудование (вода, электричество, и т.д.)
–чаще всего любое другое изменение (не входящее в реконструкцию и в текущий, капитальный ремонт)
Чаще всего они Вам необходимы для ведения хозяйственной деятельности в помещении или здании, или для изменения характеристик жилого пространства частного дома, квартиры.

Очень важно понять цель перепланировки или модернизации. А соответственно понять что именно и как необходимо сделать. Мы рекомендуем заранее проработать проект со службами администрация района, МЧС, СЭС, и другими. Нужно точно определить перечень работ, чтобы не попасть на реконструкцию или экспертизу.
При правильной подаче документов экспертизу можно избежать. Для каждого объекта необходимо точно знать перечень необходимой проектной документации и все инстанции, которые необходимо пройти вплоть до регистрации объекта недвижимости.
Если правильно все сделать то модернизацией или перепланировкой можно существенно сэкономить на работе, согласованиях.

Перепланировка или модернизация весьма сложные процессы и важно чтобы ими занимались профессиональные архитекторы от начала до конца.
При кажущейся легкости процесса, по сравнению с реконструкцией или новым строительством, можно очень легко попасть в неприятности. Например, если вы согласовали проект у главного архитектора, сделали работы, но дополнительно не проработали проект с другими службами, могут возникнуть вопросы при подписании акта приемки с МЧС. Возможно, придется организовать такие дорогостоящие мероприятия как изменение пожарной системы или изменение перегородок в связи с путями и временем эвакуации. То же самое с администрацией района , СЭС, землеустроителями, энергонадзором и другими службами.
Ошибка в перечне работ приведет к непоправимым последствиям как самовольное строительство или экспертиза проекта. Есть много скрытых, не очевидных рисков.

Мы обладаем большим опытом проведения данного рода работ в помещениях и зданиях производств, офисах, торговле, услуг, парикмахерских, жилых квартирах и домах. В нашем штате работают бывшие работники государственных органов, опытные архитекторы, а наши знакомства, наработанные за долгое время работы, позволяют быстро и качественно проработать и довести до конца любой объект. Мы существенно сэкономим Ваши  время, деньги и нервы, найдем подходящих подрядчиков, технадзор, обследователей, пожарников, электриков. Проведем авторский надзор и поможем в регистрации объекта недвижимости.

Если Вам необходима перепланировка или модернизация, или Вы не знаете какой вид проекта вам необходим, или Вы не знаете точно как пройти весь путь до ввода объекта в эксплуатацию, позвоните нам. Мы изучим Ваши документы, исходные данные и пожелания и точно скажем Вам что вам необходимо, основываясь на нашем опыте, нормах, законах и постановлениях в том числе связанных с иными организациями. Вам не придется самим ездить по службам, наши архитекторы сделают все за Вас.
Позвоните нам сейчас или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.