Прохождение экспертизы

экспертиза
экспертиза

Прохождение экспертизы - комплексная проверка документов - необходимый этап, который должен пройти каждый проект (подпадающий под государственную экспертизу) еще до начала строительства. Проверка соответствие всей документации нормам законодательства. Экспертиза призвана оценить проект, исходные данные, документы на землю, аттестаты, разрешения,  выявить возможные несоответствия или нарушения, которые могли быть допущены. Закажите ЗВОНОК и мы ответим на все ваши вопросы

Экспертиза необходима для:
-строительства объекта
-разрешения на строительство от исполкома
-разрешение на проведение работ от ГОССТРОЙнадзора
-для дальнейшей проверке объекта службами на всех этапах
-для ввода в эксплуатацию объекта.
Она необходима на всех зданиях, не относящихся к 5-му классу сложности и на объектах связанных с выделением бюджетных средств.
В некоторых случаях экспертизу можно не проходить, если есть обоснование.
Иногда для принятия самовольно построенного объекта так же необходимо пройти экспертизу.

Вам необходима будет экспертиза проекта,если будущий объект по техника- экономическим показателям подпадает под экспертизу.От ТЭП зависит на сколько серьезна будет экспертиза и к какому классу относиться здание.
Чаще всего экспертизу не проходят :
- индивидуальные дома, в определенных габаритах
- холодные склады, до определенного объема
- перепланировки без затрагивания несущих конструкций 
- временные здания сооружения
- все объекты относящиеся 5-му классу сложности
Иногда можно составить грамотное обоснование,применить правильный порядок действий, при которых экспертиза не понадобится.

Очень важно представлять, какой объект Вы хотите получить в итоге и при возможности минимизировать риски и требования экспертизы.Перед подачей и разработкой проекта идущего на экспертизу рекомендуется все продумать на предпроектной проработке, выделить очереди, определить объем работ и перечень разделов и необходимых аттестатов, разработать эскизный проект.Рекомендуем заранее проработать проект со службами администрация района, МЧС, СЭС, экология и другими. Возможно потребуется дополнительные экспертизы от этих служб.Во время проработки так же следует так же предусмотреть возможность доп. работ, которые могут навязывать службы, например корректировка ПДП, пожарные водоемы и т.д.
Так же обязательно после подачи следует следить за замечаниями и ходом документов, регулярно общаться с экспертами.Если правильно определить класс сложности и продумать сценарий подачи документов и строительства можно существенно сэкономить время и деньги. Иногда даже можно обойти экспертизу или минимизировать количество замечаний.

Во-первых выходя на экспертизу надо понимать, что это дополнительные затраты:
-проект на экспертизу делается только аттестованными специалистами и организациями
-выполняются практически все разделы
-требуются все исходные данные и тех. условия, со всеми согласованиями
-зачастую требуются дополнительные обследования, заключения, обоснования
-сроки рассмотрения проекта на экспертизе по закону от одного месяца.
-экспертиза рассматривает проект по всем нормам (часто еще советским) и итоговый объект не всегда соответствует пожеланиям заказчика
-на экспертизных объектах чаще всего нужен Госстройнадзор, который очень тщательно проверяет ведение документов, акты скрытых работ, подрядные договора и т.д. Часто замораживает стройку и выписывает штрафы.
-экспертиза стоит около 10-15% от сметной стоимости проекта.
Экспертизе выгодно “завалить” объект т.к. это дополнительные “заработанные” экспертизой деньги. А не адекватных норм по которым можно не пропустить проект у нас много. Поэтому следует сразу готовиться к замечаниям и переподаче документов.
Кроме того в этом случае властям и экспертизе очень легко навязать дополнительные работы например откорректировать генплан, подарить городу несколько парковок или благоустройство, вырыть водоем, пересчитать нагрузки и или пройти экологическую экспертизу и сделать компенсационные посадки.
Это очень сложно обойти и существенно сказывается на стоимости проекта и объекта и сроках.

Обращаясь к нам вы получите всю информацию о возможных вариантах ведения Вашего объекта, рассмотрим возможности ускорения и уменьшения затрат или вообще обхода экспертизы.
Мы ведем Вас полностью о начала до конца и контролируем каждого чиновника, эксперта, который рассматривает Ваш объект.Мы защищаем Ваши интересы в экспертизе, гос. органах и в проекте.Мы всегда найдем вариант, как улучшить или сделать Ваш объект как Вы хотите, не в ущерб закону.
Мы обладаем большим опытом проведения данного рода работ в помещениях и зданиях производства, офисах, торговле, услуг, парикмахерских, жилых квартирах и домах.
В нашем штате работают бывшие работники гос. органов, опытные архитекторы, а наши знакомства, наработанные за долгое время работы позволяют быстро и качественно проработать и довести до конца любой объект.Мы поможем Вам существенно сэкономить время, деньги и нервы. Поможем найти подходящих подрядчиков, технадзор, обследователей, пожарников, электриков. Проведем авторский надзор и поможем зарегистрировать Ваш объект.

Если Вам
-необходимо запроектировать и построить объект
-Вы не знаете какой вид проекта вам необходим
-надо ли Вам экспертиза или нет
-в каком составе подавать проект
-Вы не знаете точно как пройти весь путь от получения решения, тех условий до ввода объекта в эксплуатацию
Позвоните нам или ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК.
Мы изучим Ваши документы, исходные данные и пожелания и точно скажем, что вам необходимо, основываясь на нашем опыте, нормах, законах и постановлениях в том числе связанных с согласующими организациями.
Вам не придется самим ездить по службам, мы точно знаем, что Вам нужно.
Сэкономите время позвоните нам сейчас.