Согласование проекта дома в Минске

К нам обратились наши партнеры 33|16 architects с просьбой оказать содействие их заказчице Ирине. Она редко бывает в Минске и времени заниматься согласованием и беготней у нее нет. Мы с радостью принялись за работу.

Наш архитектор Екатерина первым делом оформила доверенность, чтобы благополучно подавать документы во все инстанции.
На участке находится старый дом и хозяйственные постройки, которые по решению администрации подлежат сносу.

Первоначально архитектор Екатерина сформировала необходимый пакет документов для согласования и подала их в администрацию центрального района. По итогу – мы получили принципиальное согласие отдела архитектуры.

После этого новый пакет документов был подан в комитет архитектуры и градостроительства мингорисполкома. Проект успешно прошел согласование по отделам комитета, но на последнем этапе возникли вопросы. По проекту – жилой дом окружен террасами, открытыми и закрытыми. Они располагаются на расстоянии 1,5-2 метра от забора. Поэтому, заранее, мы брали согласие соседей, чтобы было меньше вопросов.

Наш архитектор Екатерина предоставила согласие и откорректированный проект (нужно было отобразить на проекте сносимые строения, показать благоустройство наружной территории – подъезд в гараж и тротуар, уточнить площадь застройки, указать размеры террасы и уточнить площади). После этого было получено положительное заключение на строительство жилого дома.

Экспликация помещений на отм. -3,300 кладовая – 15,1 м2, санузел – 4,0 м2, постирочная с подсобными – 17,7 м2, коридор – 7,6 м2, гардеробная – 7,6 м2, комната отдыха – 50,1 м2, сауна – 45,6 м2
Экспликация помещений на отм. 0,000 Кладовая – 9,5 м2, 4,3 м2, 7,8 м2, санузел – 2,4 м2, 3,6 м2, 9,1 м2, мини-котельная – 35,5 м2, гараж – 58,2 м2, гардеробная – 9,4 м2, прихожая холл –15,8 м2, холл – 24,7 м2, столовая-гостиная – 70,7 м2, кухня – 32,6 м2, терраса – 36,3 м2
Экспликация помещений на отм. +3,600 спальня – 16,6 м2, 23,0 м2, 25,5 м2, гардеробная – 20,2 м2, санузел – 12,9 м2, 15,2 м2, кладовая – 7,3 м2, кабинет – 17,5 м2, холл – 21,5 м2