Проект тур базы Березинский район
Проект туристической базы с размещением гостевого жилого дома, бассейна и реконструкцией бани для охотничье-рыболовного хозяйства около д. Слобода Березинского района
Площадь участка – 0,67га
Игорь приобрел базу охотника и рыболова площадью 67 соток на р. Березина для того, чтобы превратить её в туристический объект для любителей вейкборда и обратился к нам за эскизным проектом базы для предпроектных изысканий. Нашей задачей было разместить на участке бассейн для вейкбординга, гостевой жилой дом, летние домики и площадки для отдыха, разработать эскизный проект гостевого жилого дома и реконструкции бани.
Вариант для проживания одной семьи в гостевом жилом доме:
Общая площадь гостевого жилого дома – 329,55 м2, жилая площадь – 128,27 м2.
Экспликация помещений 1-го этажа: прихожая, коридор, кухня, 2 санузла, кабинет, жилая комната, гостиная-столовая, гараж.
Экспликация помещений 2-го этажа: холл, 3 жилые комнаты, гардеробная, 2 санузла, ванная, открытая терраса, балкон и 4 лоджии.
Вариант для временного проживания 5 семей в гостевом жилом доме:
Общая площадь гостевого жилого дома – 340,88 м2, жилая площадь – 164,43 м2.
Экспликация помещений 1-го этажа: рецепция, коридор, кухня, 2 санузла, кабинет, жилая комната, мини-котельная, гостиная-столовая, гараж.
Экспликация помещений 2-го этажа: 5 жилых семейных номеров, открытая терраса, балкон и 4 лоджии.
Материал наружных стен: газосиликатные блоки 400 мм, утеплитель 50 мм, вентилируемый фасад с облицовкой металлическим сайдингом.
База находится в живописном сосновом лесу, недалеко от реки, на ней расположен старый дом егеря и маленькая деревянная банька. Рельеф холмистый, перепад отметок на территории базы достигает 7 метров.
Первым делом наши архитекторы выехали на место для анализа местности и фотофиксации.
Перед нашими архитекторами стояла задача проработать концептуальное решение, подготовить пакет документов для дальнейшей работы с госорганами.
Самым важным объектом базы является бассейн для вейкбординга, размеры его в плане 90х25м, с расширением с южной стороны для организации пляжной зоны.
Для остановки и отдыха хозяев и приезжих гостей предназначается гостевой жилой дом.
Нами были разработаны 2 варианта планировок гостевого жилого дома: для проживания одной семьи и для сдачи отдельных номеров для гостей базы.
Так как использоваться база будет преимущественно в теплый период, было принято решение запроектировать открытую наружную лестницу на 2 этаж. Выход из каждой жилой комнаты отдельный на общую открытую галерею, также с другой стороны есть выходы на разделенные лоджии для наблюдения за катающимися вейкбордистами. На первом этаже предусмотрена большая столовая-гостиная, в которой можно обедать или проводить различные мероприятия. Кровля над всем зданием плоская, с возможностью использования её в качестве эксплуатируемой кровли для отдыха.
Кроме основного дома нами были запроектированы несколько беседок и баня (реконструкция)
Экспликация помещений реконструируемой бани: 2 парные, 2 с/у, 2 помывочные, 2 комнаты отдыха, 2 террасы
Реконструируемая баня предусмотрена на 2 отделения, функционируещие отдельно.
Позвоните нам или оставьте заявку и мы проанализируем Ваш объект, дадим советы и предложим несколько вариантов решения ваших вопросов.
