Проект дома, Колодищи
Проект жилого дома в поселке спортивно-туристического гольф-комплекса п.Колодищи
Общая площадь - 780,4 м2.
Жилая площадь дома – 225,2 м2.
Экспликация помещений 1-го этажа: тамбур - 2 - 5,7 м2 и 9,0 м2, холл - 13,6 м2, гостиная - 28,6 м2, кухня - 30,3 м2, кладовая - 6,5 м2, санузел - 2 - 5,7 м2 и 2,6 м2, 3 - 2,7 м2, подсобное помещение - 6,3 м2, лестница - 5,9 м2, кабинет - 19,0 м2, зона отдыха - 3 - 33,0 м2, 26,7 м2 и 54,6 м2, бассейн - 106,0 м2, мини-котельная - 4,2 м2, душевая - 3,9 м2, русская парная - 6,3 м2, кабина сторожа - 6,1 м2, гараж - 62,6 м2, терраса - 73,6 м2.
Экспликация помещений 2-го этажа: холл - 13,0 м2, жилая комната - 3 - 19,9 м2, 17,3 м2 и 26,1 м2, санузел - 2 - 4,5 м2 и 10,1 м2, гардероб - 2 - 12,4 м2 и 5,2 м2, тренажерный зал - 153,1 м2, подсобное помещение - 2 - 14,6 м2 и 5,5 м2, терраса - 22,9 м2.
Юлия обратилась в нашу компанию за "небольшой достройкой" законсервированного строения на своём участке. По телефонному разговору показалось, что работа совсем простая, но при встрече всё оказалось совсем по-другому. На первую встречу Юлия приехала со своим супругом Самедом, их общим помощником, кураторами по строительству и инженером.
Картина была как говориться написана маслом. Ранее данный элитный посёлок застраивала крупная организация, которая выступала генеральным подрядчиком в строительстве и сборе разрешительной документации. К сожалению нашей семейной пары, фирма обанкротилась и стала просто раскидывать все бумаги и обязанности на бедных заказчиков, которые так ждали свой дом. На момент, когда Юлия и Самед пришли к нам, на участке уже стоял почти завершённый двухэтажный дом с внешней отделкой. Строение было официально законсервировано.
Так как пара очень много путешествует по работе и лично, то за время путешествий по разным странам их желание расширить границы дома стало возрастать с каждым днём всё больше и больше. Желание было таким - пристроить к дому крытые террасы в которых поместились бы все зоны отдыха (бассейн, тренажерный зал и др.). Перед нашим архитектором Валерией стояли следующие задачи:
1) Вписать площади определённых помещений в нормативную застройку по участку
2) Решить вопрос с разрешительной документацией для продолжения строительства
3) Расконсервировать объект и согласовать новую проектную документацию
Несмотря на то, что заказчики предоставили нам технический паспорт законсервированного дома и всю сопутствующую документацию, наш архитектор Валерия оперативно выехала на обмеры уже готового строения, осуществила фото фиксацию и приступила к разработке проектной документации. Главной задачей было в быстрые сроки изготовить варианты новой застройки и согласовать с землеустроителями и начальником архитектуры местного исполнительного комитета. С данной задачей Валерия справилась очень чётко.
После нами были предложены масса вариантов как по внутренней планировке, так и по внешнему виду. Большим вопросом для заказчиков стала этажность будущих так называемых “пристроечек”. Валерией были предложены варианты разной этажности. Вторым не менее важным делом была расконсервация объекта. Валерия отслеживала всю поданную документацию и вела переговоры с представителями Колодищанского сельского совета. К сожалению, как это часто происходит в исполнительном комитете документация была утеряна, но Валерия разрешила сложившуюся ситуацию также оперативно. Ею было подано от руки написанное новое заявление и новый комплект документов. Спустя некоторое время после этого разрешение на расконсервацию и продолжение строительства у нас было в руках. Последним этапом было согласование проектной документации. Этап был выполнен также успешно.
Теперь Юлия и Самед могут смело приступать к воплощению своей мечты. А наш дизайнер Анна готовит для них внешний облик фасадов замечательного строения.
Позвоните нам или оставьте заявку, и мы проанализируем Ваш объект, дадим советы и предложим несколько вариантов решения ваших вопросов.
